Ha bizonytalan az értékbecslő hátterével kapcsolatban, akkor érdemes ellenőrizni, hogy szerepel-e az ingatlan értékbecslő az ingatlanvagyonértékelő és közvetítői névjegyzékben, tehát végezhet-e üzletszerűen ingatlanvagyonértékelői tevékenységet.
Ha pénzügyi szervezet számára készül az értékbecslés, akkor az MNB 15/2021. (X.29.) ajánlása szerint csak az végezhet értékbecslést, aki amellett, hogy üzletszerűen végezhet ingatlanvagyon-értékelői tevékenységet, szerepel az előbb említett névjegyzékben, rendelkezik szakmai felelősségbiztosítással, tagja valamely elismert szakmai szervezetnek (pl.: RICS, MAISZ,) és egyéni értékbecslőként rendelkezik valamely szakmai szervezet minősítésével – pl. EUFIM tanúsítás, értékbecslésre jogosult társaságként pedig van legalább egy ilyen állandó alkalmazott értékbecslője.
Az Európai Értékelési Szabványok (EVS) előírja, hogy az értékbecslő jó hírnévvel, elismert oktatási intézményben szerzett megfelelő képesítéssel, megfelelő gyakorlattal és szakértelemmel rendelkezzen.